{"id":29633,"date":"2022-02-24T10:21:59","date_gmt":"2022-02-24T13:21:59","guid":{"rendered":"https:\/\/temucotelevision.cl\/web\/?p=29633"},"modified":"2022-02-24T10:22:00","modified_gmt":"2022-02-24T13:22:00","slug":"sectores-emergentes-los-nuevos-nichos-de-inversion-en-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/temucotelevision.cl\/web\/2022\/02\/24\/sectores-emergentes-los-nuevos-nichos-de-inversion-en-estados-unidos\/","title":{"rendered":"Sectores emergentes: Los nuevos nichos de inversi\u00f3n en Estados Unidos"},"content":{"rendered":"
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Una importante tendencia que se ha ido consolidando desde hace algunos a\u00f1os, es la de invertir en propiedades en EE.UU., gracias a la plusval\u00eda que entrega una de las econom\u00edas m\u00e1s grandes del mundo, por esto, desde Invierta en USA, entregan los nuevos lugares que se est\u00e1n transformando en interesantes alternativas para estos efectos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La incertidumbre econ\u00f3mica ha hecho que muchos inversionistas empiecen a considerar diversas alternativas para invertir. Una que ha tomado fuerza los \u00faltimos a\u00f1os, especialmente los \u00faltimos meses, ha sido la de adquirir propiedades en Estados Unidos, uno de los pa\u00edses con las econom\u00edas m\u00e1s estables del mundo, y cuyo mercado inmobiliario se encuentra en alza.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios, en diciembre, las ventas de viviendas en el pa\u00eds del norte se encaminaron a alcanzar el nivel m\u00e1s alto en 15 a\u00f1os, con un estimado de 6 millones de propiedades vendidas en 2021.<\/p>\n\n\n\n

Desde la empresa Invierta en USA (www.inviertaenusa.cl<\/a>), compa\u00f1\u00eda que se encarga de asesorar a los inversionistas, analizando los aspectos comerciales y las mejores ofertas en el mercado, su CSO, Daniel Brown, comenta que: \u201csi bien, hay ciudades m\u00e1s conocidas por los inversionistas, actualmente hay nuevos sectores que est\u00e1n apareciendo y que se est\u00e1n configurando como interesantes nuevos polos de inversi\u00f3n y desarrollo inmobiliario\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Sectores en ascenso<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a Invierta en USA, Florida tiene como gran metr\u00f3polis a Miami, pero gracias a la pronta construcci\u00f3n de un nuevo tren bala que conectar\u00e1 a todo el estado, algunos sectores tendr\u00e1n m\u00e1s relevancia y se consolidar\u00e1n. \u201cEste proyecto de transporte impulsar\u00e1 a varios lugares como Tampa y Orlando, a pesar de que este \u00faltimo ya cuenta con un prestigio, entregado por los parques de entretenciones que ah\u00ed se encuentran. Ambas son \u00e1reas que cuentan con mucho terreno para construir. Asimismo, Jacksonville, ubicada en una zona fronteriza del estado, tiene mucha actividad comercial y, por esta caracter\u00edstica, tambi\u00e9n se ubica como una zona de muchas oportunidades\u201d, indica Daniel Brown.<\/p>\n\n\n\n

De la misma forma, Baltimore y Filadelfia, se alzan como ciudades con un alto nivel comercial, al ser ciudades dormitorio de Washington DC y de Nueva York respectivamente. En el caso de Filadelfia, destaca por su cercan\u00eda a Nueva Jersey y a la \u201cgran manzana\u201d, adem\u00e1s de ser un polo universitario; en el caso de Baltimore, es uno de los puertos m\u00e1s importantes de la costa este de Estados Unidos, por lo que cuenta con una importante actividad comercial, entregando buena rentabilidad y altos niveles de ocupaci\u00f3n para quienes buscan comprar y arrendar una propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n est\u00e1n Detroit y Carolina del Norte. En el caso de la primera, Invierta en USA cuenta con m\u00e1s de 100 propiedades comercializadas con rentabilidades importantes, donde lo atractivo de la ciudad es su renacimiento tras la quiebra, d\u00e1ndole la caracter\u00edstica de \u201cciudad emergente\u201d, a pesar de su historia, donde se pueden adquirir propiedades por 90 mil d\u00f3lares. En la misma l\u00ednea, Carolina del Norte es otro nicho importante para la compa\u00f1\u00eda, donde trabajan con condominios cercanos a una base militar, lo que entrega una alta demanda de arriendo durante todo el a\u00f1o, especialmente por parte de miembros de las fuerzas militares estadounidenses, adem\u00e1s de brindar tranquilidad y seguridad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn Invierta en USA, calificamos los riesgos de inversi\u00f3n en cada ciudad, puesto que, la rentabilidad en Florida no es la misma que en Detroit, por ejemplo. Entonces, de acuerdo a esta informaci\u00f3n, asesoramos a nuestros clientes y los acompa\u00f1amos en todo el proceso de compra, desde la apertura de instrumentos bancarios, constituci\u00f3n de sociedad en Estados Unidos -que es lo recomendable para este tipo de operaciones-, as\u00ed como tambi\u00e9n en la firma de documentos y todo lo que tiene que ver con la post venta de la propiedad, en esto, adem\u00e1s, estamos presentes los primeros meses para apoyar con la administraci\u00f3n del inmueble. Realizamos viajes peri\u00f3dicos tambi\u00e9n, para verificar el estado del bien ra\u00edz, in situ\u201d, comenta Daniel Brown.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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