{"id":20912,"date":"2021-04-14T22:01:17","date_gmt":"2021-04-15T01:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/temucotelevision.cl\/web\/?p=20912"},"modified":"2021-04-14T22:01:25","modified_gmt":"2021-04-15T01:01:25","slug":"senadora-aravena-alrededor-del-25-de-la-poblacion-vive-en-condominios-por-eso-era-urgente-modernizar-la-normativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/temucotelevision.cl\/web\/2021\/04\/14\/senadora-aravena-alrededor-del-25-de-la-poblacion-vive-en-condominios-por-eso-era-urgente-modernizar-la-normativa\/","title":{"rendered":"Senadora Aravena: \u201cAlrededor del 25% de la poblaci\u00f3n vive en condominios, por eso era urgente modernizar la normativa\u201d"},"content":{"rendered":"
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-La parlamentaria se refiri\u00f3 a la aprobaci\u00f3n en Sala del informe emanado por la Comisi\u00f3n de Vivienda relativo al proyecto que modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. <\/p>\n\n\n\n

-La iniciativa deber\u00e1 ser revisada en \u00faltima instancia por una Comisi\u00f3n Mixta, para resolver una serie de puntos controversiales.<\/p>\n\n\n\n

La tenencia de mascotas, resoluci\u00f3n de conflictos, obligaciones econ\u00f3micas de los copropietarios, planes de emergencia, adem\u00e1s de la creaci\u00f3n de un Registro Nacional de Administradores de Condominios a cargo del Minvu, son algunos de los aspectos que incluye la modificaci\u00f3n a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Transcurridos m\u00e1s de tres a\u00f1os de discusi\u00f3n, la Sala del Senado aprob\u00f3, en su tercer tr\u00e1mite legislativo, el informe emanado por la Comisi\u00f3n de Vivienda y Urbanismo relativo a esta iniciativa. La Comisi\u00f3n opt\u00f3 por rechazar una serie de modificaciones que se realizaron al proyecto en la  C\u00e1mara de Diputados, por lo que \u00e9ste deber\u00e1 ser resuelto en una Comisi\u00f3n Mixta.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, la senadora Carmen Gloria Aravena, quien present\u00f3 una serie de indicaciones a la iniciativa mientras integr\u00f3 la Comisi\u00f3n de Vivienda del Senado, explic\u00f3 que en Chile alrededor de un 25% del total de viviendas est\u00e1n bajo el r\u00e9gimen de copropiedad, no obstante la legislaci\u00f3n no hab\u00eda sido modificada en 24 a\u00f1os, desde su creaci\u00f3n en 1997.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDurante m\u00e1s de un a\u00f1o y medio me toc\u00f3 trabajar y presentar indicaciones a este proyecto. Estoy contenta y conforme con el resultado, espero que esta ley sea promulgada dentro del primer semestre de este a\u00f1o. Cerca del 25% de la poblaci\u00f3n vive en condominios y se proyecta que esa cifra aumente de sobremanera durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os, con la serie de dificultades que eso implica para la convivencia entre copropietarios, por eso era relevante modernizar la ley\u201d, sostuvo Aravena.<\/p>\n\n\n\n

A grandes rasgos, \u201cel proyecto incluye la obligaci\u00f3n de planes de emergencia, una nueva clasificaci\u00f3n de los condominios, creando la figura de subadministrador, adem\u00e1s del Registro Nacional de Administradores. Por otro lado, se especifica el concepto de \u201cobligaciones econ\u00f3micas\u201d, es decir, los gastos comunes, fondo com\u00fan de reserva, multas, intereses y la posibilidad de convenios de pago, de acuerdo a lo que se especifique en el reglamento de la copropiedad\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, uno de los cambios fundamentales est\u00e1 relacionado con los derechos y deberes que tienen los habitantes de un condominio, puesto que los respectivos Reglamentos de Copropiedad no podr\u00e1n contener normas que vulneren la Ley contra la Discriminaci\u00f3n. Con esto, no podr\u00e1 prohibirse la tenencia de mascotas y animales de compa\u00f1\u00eda dentro de las respectivas unidades, pero s\u00ed se podr\u00e1 limitar la exposici\u00f3n de estas mascotas en los espacios p\u00fablicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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